La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) informó que el próximo lunes 22 de junio vence el plazo de seis meses dispuesto por la Norma General 08-2014 para que los propietarios de viviendas puedan realizar el descargo de inmuebles ya vendidos sin pagar penalidades.

En diciembre pasado, la DGII creo mediante normativa un mecanismo como solución a los problemas que enfrentaban los contribuyentes que vendían sus inmuebles y hasta que los nuevos propietarios no realizaran el traspaso, el vendedor mantenía ante la administración tributaria la responsabilidad fiscal del inmueble. Esta situación se agravó luego de la modificación del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) como un impuesto a la sumatoria de todas las propiedades.

En tres días vence el plazo que otorga la Norma General 08-2014 para que las Personas Físicas y Jurídicas que vendieron un inmueble soliciten a la DGII su descargo y pueda beneficiarse con la rebaja de su cuota de IPI a pagar en el 2016. Hasta la fecha, solamente se han hecho 303 descargos de inmuebles ante la DGII.

El mecanismo creado por la DGII establece que las personas físicas y jurídicas que vendan un inmueble contarán con un plazo de seis meses, a partir de la fecha del acto traslativo de propiedad para solicitar a la DGII que le sea descargado el inmueble al comprador.

El incumplimiento de esta obligación será sancionado con cinco (5) salarios mínimos de acuerdo a lo dispuesto en el Artículo 257 del mismo Código Tributario, sin perjuicio de la aplicación de otra sanción dispuesta en esa legislatura.

Una vez autorizado el descargo, la DGII le emitirá una certificación donde hace constar que el inmueble ha sido descargado, por lo que el comprador será el responsable del cumplimiento de la obligación del pago del IPI y al Impuesto sobre Activos.

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