Directivos de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI) aseguraron que la figura del fideicomiso ha traído un renacer de la confianza de los dominicanos residentes en el exterior para hacer inversiones en el mercado inmobiliario dominicano.

Al participar en el Encuentro Económico de HOY, Carmen Rosa Anico, presidenta; Raysa Jiminián, primera vicepresidenta; Franklin Justo, secretario; Benjamín Urbáez, vocal, y Jordi Albertus, segundo vocal, recordaron que muchos dominicanos residentes en el exterior, especialmente en Estados Unidos y Europa, habían perdido la confianza para adquirir una vivienda en el país debido a que perdieron sus ahorros de toda la vida porque fueron engañados o porque se embarcaron en proyectos que fracasaron.
Destacaron que con la aprobación de la Ley 189·-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso en la República Dominicana, esa confianza perdida ha vuelto a recuperarse, ya que esa legislación crea la figura del fideicomiso, la cual ofrece garantías a los compradores de viviendas.
Dijeron que ya muchos bancos tienen sus fiduciaria, por lo que al ser entidades reconocidas, dominicanos que viven fuera del país y desean comprar una vivienda tienen el respaldo de que el proyecto en el que desean adquirir una propiedad iniciará cuando estén las condiciones y se haya cumplido con los requisitos que establece la ley.
Añadieron que eso da un respaldo y garantías de que si el proyecto no puede ser ejecutado no perderán sus recursos.
La operación de una fiduciaria se caracteriza por las actividades que realiza un fiduciario con el fin de administrar el patrimonio de los fideicomisos bajo su responsabilidad.
Feria en NY. La Asociación de Empresas Inmobiliarias realizará una feria inmobiliaria los días 20, 21 y 22 de mayo en Nueva York.
La primera “Feria Mi Techo en Dominicana New York 2016” cuenta con el respaldo de la Asociación Cibao de Ahorros y Préstamos, y contará con 19 expositores, miembros de la AEI de la República Dominicana.
La feria se celebrará en Washington Heights Hellenic Orthodox Church, ubicado en 124 Wadsworth Avenue, New York, NY 10033.
La junta directiva de la AEI, que impulsa esta iniciativa, tendrá una oferta de más de 1,500 unidades de viviendas terminadas, ubicadas en todas las regiones del territorio nacional.
Regulación corretaje. La presidenta de la AEI dijo que desde el 1989 esa asociación está abogando por una ley que regule a los agentes inmobiliarios, por lo que fue introducido un anteproyecto de ley al Congreso Nacional, pero perimió.
Expresó que esa regulación sería en beneficio de los promotores de viviendas y los potenciales adquirientes, ya que garantiza buenas prácticas y la seguridad de que el corredor es un profesional capacitado.

Enfatizó que el corredor inmobiliario que compra y vende propiedades tiene que estar regulado para poder ejercer. Agregó que en países desarrollados, como por ejemplo Estados Unidos, el que ejerce una profesión debe tener antes una licencia. Lamentó que en República Dominicana todo el que no tenga nada que hacer incursione en el mercado sin tener la debida preparación.

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