La Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) reportó que en el año 2016 el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas registró una variación acumulada de un 3.44%.

Este estadístico permite conocer las variaciones mensuales que experimentan los costos de la construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de uno y dos niveles, y multifamiliar de cuatro y ocho niveles o más, en el Distrito Nacional y en la provincia de Santo Domingo.

Por tipos de viviendas, la mayor variación se presentó en la vivienda unifamiliar de un nivel, con un aumento de 5.70%.

Por grupos de costos, la mano de obra acumuló el mayor encarecimiento, con un 15.12%, seguido por las maquinarias con un 1.62%.

Los subcontratos y las herramientas presentaron disminuciones de 2.75% y 1.12%, respectivamente.

Por subgrupos de costos, los mayores incrementos acumulados fueron en la mano de obra de albañilería, con un 15.50%, seguido por la mano de obra de excavación y jornaleros, con un 15.23% cada una.

Otras bajas importantes se registraron en los aceros, con un 18.64%; los alambres, clavos, zinc y otros, con 16.59%; los subcontratos de herrería, con un 15.90%; y los misceláneos eléctricos, con un 12.85%.

El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas puede ser utilizado como deflactor para variables económicas.

De igual manera, como instrumento para el reajuste de contratos de obra, para estimar la evolución de los precios de los insumos básicos, además de medir las variaciones estacionales en los precios y orientar para tomar decisiones en las áreas de interés del sector público y privado.

Su metodología de cálculo responde a la del “Índice de Laspeyres”, el cual supone una canasta con estructura de ponderaciones fijas en el tiempo, y, además, compara los precios del período de referencia con los del período base (octubre 2009).

Para su actualización se aplica una encuesta mensual de precios a una muestra no probabilística de establecimientos especializados en la venta de materiales, herramientas y equipos, así como servicios de alquiler de equipos para la construcción de edificaciones en el área de cobertura del índice mencionado.

No incluye costos indirectos como terreno, diseño, permisos de construcción, costos financieros, beneficios de la empresa constructora, etc.

Fuente